Comment s'applique la taxe d'habitation des parkings et garages ?
Publié le 09/08/2012
Extrait du document
Au même titre que les immeubles, les parkings et garages supportent la taxe d'habitation. Ils bénéficient dans certains cas d'une exonération totale.
«
sont évalués et imposés dans
les conditions suivantes.
Les garages et emplace
ments de parking, contigus
ou non à l'habitation, font
l'objet d'une évaluation dis
tincte de celle du logement
dont ils dépendent si les
occupants en ont la dispo
sition privative.
En revanche,
ne constitue pas une dépen
dance de l'habitation au sens
de l'article 1409 du CGI,
un bâtiment permettant le
stationnement simultané
de quatre voitures dès lors
qu'aucune place n'est affec
tée individuellement aux
personnes qui y ont accès.
Ces dépendances peuvent être
imposées indifférem
ment
sous une cote dis
tincte
de celle du logement
ou sous une cote unique,
sans que l'administration
soit
préalablement tenue
d'informer
le contribuable
de la solution adoptée .
Dans les villes recensées,
des avis d'imposition dis
tincts sont établis lors
que les dépendances sont
situées à une adresse autre
que celle de l'habitation pro
prement dite.
Quelles que
soient les modalités pratiques
d'imposition retenues, le
contribuable se trouve placé
dans la même situation.
Les
abattements auxquels il est
LA LOI ET VOUS
en droit de prétendre s'appli
quent à la valeur locative
totale
du logement et de
ses dépendances.
Les emplacements de sta
tionnement collectifs réser
vés aux occupants d'un
immeuble, mais sans affec
tation précise à un occu
pant déterminé, ne font pas
l'objet d'une évaluation dis
tincte.
La valeur locative
des logements qui bénéfi
cient de cette facilité de sta
tionnement est cependant
majorée à l'aide d'un coef
ficient
de situation qui est
destiné à tenir compte des
avantages et inconvénients
généraux de l'immeuble .
1° Pour tous les locaux meublés affectés à
l'habitation ;
>.
»
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