Qu'est-ce que la conservation des hypothèques ?
Publié le 04/08/2012
Extrait du document
L'hypothèque, sorte de garantie d'une dette concernant un bien immobilier, doit faire l'objet d'une publicité pour être valable. C'est une réforme de 1955 qui est venue modifier tout le régime de la publicité foncière.
«
• Fonctionnement :
La publicité se fait au
bureau de la Conserva
tion des hypothèques
dans la circonscription
duquel l'immeuble grevé
ou visé par
les actes est
situé.
C'est
au créancier hy
pothécaire ou
privilégié
de requérir la publicité
des inscriptions.
Il peut
confier
ce soin à un man
dataire.
En ce qui concerne la
publication des actes, des
décisions judiciaires, des
attestations notariées des
mutations par décès et
Article 2146 du Code civil
documents, la publicité
peut être requise par la
personne qui a intérêt à
le faire ou son manda
taire.
La loi impose ce
pendant , dans certains
cas, à des personnes par
ticulières d'y procéder :
mari, notaire, rédacteurs
d'actes, avoués, avocats,
huissiers
et autorités
administratives.
Le conservateur ne dis
pose d'aucune initiative.
Les cas exceptionnels dans
lesquels il était habilité à
procéder à des inscrip
tions d'office ont été
supprimés.
LA LOI ET VOUS
Article 2148
• Rôle du conserva
teur : Le conservateur
exerce
ses fonctions sous
sa responsabilité person
nelle.
Elles consistent :
- à opérer, sur réquisition,
les inscriptions et radia
tions hypothécaires et
la
publication des actes, dé
cisions judiciaires et docu
ments que
la loi soumet
à la publicité foncière ;
- à conserver les registres,
fichiers et archives concer
nant cette
publicité ;
- à donner communica
tion
au public des rensei
gnements contenus
dans
ces documents et archives ..
»
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