Plans d'épargne logement.
Publié le 29/09/2012
Extrait du document
L'épargne logement est le mode d'épargne le plus largement utilisé pour accéder à la propriété. Ses avantages : rémunération garantie des versements et crédit accordé à un taux avantageux.
«
alimentés par des ver
sements mensuels de
1 500 F sur 4 ans, on peut
emprunter
600 000 F sur
15 ans.
A noter: l'épargne loge
ment n'est intéressante
que
si vous formez un
projet d'achat immobilier.
Si vous voulez effectuer
un placement, mieux vaut
choisir une autre
formule.
• Droits à prime : Ce
sont les droits acquis au
cours de la période
d'épargne qui déterminent
les droits à prêt et par
conséquent, le montant du
prêt susceptible de vous
être consenti.
Toutefois, la
prime constitue un cam-
plément d'épargne, mais elle
n'a aucun lien avec les droits
à prêt ;
ajoutée aux inté
rêts versés par votre banq ue,
elle vous permet d'obtenir
une rémunération globale
de 6 %, nette d'impôt
Cette prime, plafonnée à
1 0 000 F, n'est versée que
si vous respectez la durée
minimale contractuel le de
votre plan, c'est-à-d ire
4
ans.
En cas de prêt pour l'ac
quisition d'une résidence
principale à
usage per
sonnel, la prime peut être
m ajorée
dans la limite de
1 000 F par personne à
charge vivant au foyer du
titulaire du
PEL.
LA LOI ET VOUS
Si vous résiliez votre pl an
moins de 3 ans après la
date d'ouverture, vous
perdez le bénéfice de
la
prime versée par l'État
ainsi que vos droits à prêt.
Si vous résiliez votre plan
entre la troisième et la
quatrième année apr
ès
l'ouverture, la prime est
réduite
de 50 % et ne
peut excéder
5 000 F.
Lorsque vous clôturez
votre plan à l'issue de la
période d'épargne, vous
disposez de
1 an à par
tir de la date de retrait
des fonds pour deman
der à la banq ue le prêt
auquel vous ou
vre droit
le plan épargne logement.
Circulaire du 23 avril1992: compter du retrait de fonds ...
Le montant de la prime est calculé en années pleines, soit à la date du quatrième
anniversaire.
,, «Les droits à prêt acquis au titre d'un PEL peuvent être utilisés dans un délai d'un an à.
»
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