Quand est due la taxe locale d'équipement ?
Publié le 17/09/2012
Extrait du document
La taxe locale d'équipement, plus souvent appelée TLE, est une taxe
sur la construction, la construction immobilière faisant l'objet de
taxations multiples.
«
DROIT FISCAL
taxes et redevances
de-France, figurent sur la
liste fixée par le décret
72-988
du 5 octobre 1972.
Toutefois, le conseil muni
cipal de ces communes
peut décider de renoncer
à la perception de la taxe.
Cette décision est valable
pour une période de 3 ans
à compter de la date de
son
entrée en vigueur.
Dans
les autres com
munes, la TLE peut être
instituée par le conseil mu
nicipal.
• Constructions exo
nérées ou
exclues : En
cas de destruction d'un bâ
timent par un sinistre,
la re
construction est exonérée
de
la TLE (incendie, explo-
sion, cataclysme) .
L'exoné
ration est
alors limitée à la
surface de plancher hors
œuvre du bâtiment sinis
tré .
Si la construction est
supérieure,
l'excédent sup
porte la taxe .
La TLE ne s'applique pas :
-à certaines constructions
destinées
à être affectées
à un service public ou
d'utilité publique ;
- sous certaines condi
tions, aux constructions
édifiées dans
les zones
d'aménagement concerté;
-
sous certaines conditions,
aux constructions édifiées
dans des secteurs d'aména
gement (Code
général des
impôts, article 1585 C-1).
LA LOI ET VOUS
• Calcul de la taxe :
Pour calculer le montant
de la taxe, il convient :
-de multiplier la surface de
plancher développée hors
œuvre par un
prix forfai
taire
au mètre carré, fixé
parla loi;
-d'appliquer au résultat
obtenu le taux de la taxe
en vigueur dans la com
mune.
Les valeurs forfaitaires ser
vant
au calcul de la TLE
sont fixées
pour la période
1 ., juillet-30 juin.
Les va
leurs forfaitaires de la
région lie-de-France sont
supérieures de
1 0 % par
rapport à celles des autres
régions .
Article 1585 E-1 du Code général des impôts:
ans à compter de la date de son entrée en vigueur.
Toutefoi s, si les éléments intervenant dans la détermination de la valeur des ensembles
immobiliers viennent à être modifiés, le conseil municipal peut fixer un nouveau
taux.
Dans ce cas, pour l'application du délai de trois ans, le nouveau taux est réputé
avoir été fixé à la date à laquelle est entré en vigueur le taux auquel il se substitue.
».
»
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