Que rapporte une SCPI ?

« à long terme.

Leur ren­ dement est médiocre, voire inexistant mais c'est le but recherché.

• SCPI de défiscali­ sation : Elles sont de deux sortes : - les SCPI f'lléhaignerie.

Créées en 1987, elles s'adressent à des investis­ seurs qui attendent une va­ lorisation de leur capital à long terme afin de bénéfi­ cier d'un gain fiscal ; en tant que souscripteur, vous pouvez déduire de vos im­ pôts 1 0 % du montant in-vesti .

Leur rendement est par conséquent inférieur à celui des autres SCPI ; - les SCPI Malraux.

Elles ont pour vocation l'achat la restauration et la location d'immeubles anciens situés dans des quartiers histo­ riques.

Elles permettent une déductibilité fiscale im­ portante sur les revenus imposables.

Cependant.

leur rendement et les plus­ values sont actuellement très faibles.

A noter : mesurer les performances des SCPI n'est possible que sur un certain nombre d'années.

Référez-vous aux perfor­ mances d'une année seu­ lement si vous avez ac­ quis vos parts de SCPI en début d'année, car le ren­ dement et la plus-value sont calculés par rapport au cours de la part 1 an plus tôt.

Préférez plutôt les tables de rentabilité établies annuellement par l'Institut de l'épargne immobilière et foncière, qui sont plus significatives.. »