Qui doit assumer les coûts de l’entretien du logement ?
Publié le 05/10/2013
Extrait du document
En résumé, les petites réparations (réparations locati¬ves), c’est-à-dire celles qui ne résultent pas d’un usage normal prolongé, de malfaçons ou d’un cas de force majeure, sont à la charge du locataire, alors que les grosses réparations sont à la charge du propriétaire.
Par exemple, sont à la charge du locataire les travaux d’entretien et de réparation suivants :
— serrures et verrous de sécurité (graissage et rempla¬cement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées) ;
— plafonds, murs intérieurs et cloisons (menus rac¬cords de peinture et tapisserie) ;
— éviers et appareils sanitaires (nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douche)...
Sont par ailleurs à la charge du propriétaire les répara¬tions suivantes :
— ravalement des façades,
— réparation des fenêtres,
— réparation des balcons...
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