Comment déduire les intérêts d'emprunt ?
Publié le 07/08/2012
Extrait du document
Les intérêts de certains emprunts sont directement déductibles du revenu global. Le plus souvent, la déductibilité des intérêts dépend des règles spécifiques aux catégories de revenus.
«
Si l'emprunt couvre un
agrandissement de
l'habi
tation principale, les inté
rêts ne sont
déductibles
que si le logement acquis
ou construit constitue une
même unité d'habitation.
Sont admises
au nombre
des
dépenses ouvrant
droit à la réduction celles
qui ont pour effet d'aug
menter le volume et la
surface habitable de l'ha
bitation principale.
• Montant de la ré
duction d'impôt : Elle
ne s'applique plus aux in
térêts payés en 1994 affé
rents à des prêts conclus
avant 1989.
Pour l'acquisi
tion d'un immeuble ancien,
le plafond des intérêts
déductibles pendant 5 ans
est fixé à 15 000 F, plus
2 000 F par personne à
charge .
Pour l'acquisition
d'un immeuble neuf, ce pla
fond est de 20 000 F pour
LA LOI ET VOUS
un célibataire (40 000 F
pour
un couple marié), ma
joré de 2 000 F par per
sonne à charge, 2 500 F
pour le deuxième enfant et
3 000 F à partir du troi
sième.
Ces montants pla
fonds se cumulent avec le
plafond appliqué aux dé
penses de
ravalement
(15 000 F, plus 2 000 F par
personne
à charge).
Dans
tous les cas, la réduction est
égale à 25 % du montant
nui tés des prêts contractés pour la construc
tion, l'acquisition ou les grosses répara-
tions
des immeubles...
,
«Lorsqu'elles n'entrent pas en compte pour 1 'évaluation des revenus des différentes ca tégories, les dépenses suivantes effectuées
par un contribuable ouvrent droit à une ré duction d'impôt sur le revenu: ...
Pour les
prêts contractés à compter du 18 septembre 1991, la réduction est portée
à 20 000 F pour une personne célibataire,
veuve ou divorcée et à 40 000 F pour un couple marié soumis à une imposition commune.» 1 °) Intérêts afférents aux dix premières an-.
»
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