Couple marié ou concubins : à quel nom le bail est-il établi ?
Publié le 05/08/2012
Extrait du document
Chacun des signataires du bail s'engage à payer le loyer ainsi que les charges du logement. Les locataires qui vivent en couple ont des obligations différentes selon leur situation maritale.
«
procédure qui prendra la
décision.
• La situation des
concubins:
-si une seule personne a
signé le bail, l'autre est
considérée comme étant
hébergée.
Elle n'a donc au
cune obligation
à l'égard
du propriétaire, et celui-ci
ne peut
en aucun cas le
poursuivre
en cas de non
paiement
du loyer.
Même
si le concubin hébergé
contribue
au paiement du
loyer,
il n'a aucun droit sur
le logement loué.
En cas
de décès du locataire prin
cipal , son concubin
doit
prouver qu'il a vécu au
moins 1 an sur place pour pouvoir
bénéficier du
droit
au maintien dans les
lieux;
-
les deux personnes ont
signé le contrat : elles sont
tous deux tenues
soli
dairement
au paiement
de toutes
les dépenses
concernant le logement, et
le bailleur est engagé en
vers les deux occupants ;
-le logement appartient à
un seul concubin : l'autre
peut demander
à avoir le
statut de locataire après la
signature du bail en bonne
et due forme .
Cette for
malité lui garantira un droit
au maintien dans les lieux
en cas de décès du pro
priétaire .
LA LOI ET VOUS
• La séparation des
concubins:
-si le bail avait été établi
aux deux noms, chacun
d'eux dipose de droits
identiques sur
le logement.
Ils peuvent s'entendre à
l'amiable sur l'attribution
du logement.
A défaut,
il
devront saisir le juge du
tribunal, qui prendra
la
décision;
-si l'un des concubins n'a
pas signé le bail, l'autre
peut
le congédier .
Si ce demier décide
de s'installer dans un
autre local, le contrat
de location
se poursui
vra
au profit de l'autre
concubin .
«Les époux ne peuvent l'un sans l'autre disposer des droits par lequel est assuré le loge ment de la famille , ni des meubles meublants dont il est garni.
».
»
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