Qu'est-ce qu'un état des lieux?

« -la désignation du loge­ ment loué : appartement, maison individuelle, n° du garage , de la cav e . ..

-les éléments d'équipe­ ment dont dispose le loge­ ment, pièce par pièce , ainsi que l'appréciation de l'état de ceux-ci -bon, moyen ou mauvais .

Il s'agit : des éviers , hotte aspirante, sys­ tèmes de ventilation, ins­ tallations sanitaires (bai­ gnoires, douches, toilettes, lavabos), robinetterie, re­ vêtement des sols (carre­ lages, moquettes , par­ quets), des murs (peintures, tentures , papiers peints), des plafonds, balcons, ter­ rasses, serrures, huisseries, volets, installations élec­ triques ...

- les observations com­ plémentaires : chacune des parties pendant le constat doit faire part de ses remarques et les faire inscrire dans le docu­ ment.

C'est donc au loca­ taire d'être particulière­ ment vigilant afin qu' il ne lui soit pas imputé , au moment de son départ un dommage qui n'est pas de son fait ou qui LA LOI ET VOUS Article 1730 du Code civil ; Article 1731 : existait au moment de son entrée dans les lieux mais qu'il n'avait pas re­ marqué, - le lieu de rédaction, la date et la signature des parties, - la mention « établi en deu x ex emplaires (au moins), dont un remis au locataire qui le reconnaît ».

A noter : Il e xiste des modèle d'état des lieux, sous forme d'imprimés prêts à remplir.

Ils sont en vente à la papeterie Tissot , 19, rue Lagrange, 75005 PARIS .. »