Quels sont les différents délais de prescription?
Publié le 01/08/2012
Extrait du document
La prescription est un moyen d'acquérir ou au contraire de se libérer
d'une obligation par le seul effet de l'écoulement d'une période de temps
déterminée.
«
des rédamations portant
sur
les salaires et les loyers .
Pratiquement.
les actions
en paiement des salaires,
des arrérages des rentes
perpétuelles et viagères et
de ceux
des pensions ali
mentaires, des loyers et
fermages, des intérêts des
sommes prêtées, et géné
ralement de tout ce qui
est
payable par année ou
à terme périodique plus
court.
• La prescription par
1 0 ans : Elle est plus
connue sous le nom de
garantie
décennale : en
matière de construction, la
durée de 1 0 ans à comp
ter de la réception des
Article 2260du Code civil
travaux correspond aux
actions
en responsabilité
des constructeurs respon
sables de malfaçons affec
tant.
par exemple, la soli
dité de l'immeuble .
La prescription de 1 0 ans
correspond également à
un moyen d'acquisition
de
la propriété immo
bilière, sous réserve que
l'acquéreur soit de bonne
foi
au moment de l'opé
ration.
Il s'agit ici d'une
prescription abrégée.
Encore
faut-il que le
véritable propriétaire
habite dans le ressort de
la cour d'appel dont
dépend l'immeuble.
Si
ce n'est pas le cas, la
LA LOI ET VOUS
Article 2261
prescnpt1on acquisitive
est
allongée et passe à
20 ans .
• La prescription par
30 ans : 30 ans est le
délai au terme duquel,
toute personne peut se
retrouver propriétaire
d'un bien même
si à l'ori
gine sa bonne foi n'était
pas prouvée .
C'est la pres
cription de toutes
les
actions, réelles comme
personnelles.
Passé ce
délai, un mur peut devenir
mitoyen par
un usage
continu.
La bonne foi peut
cependant réduire cette
durée et
la ramener à 20
ou 10 ans..
»
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