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Expulsion : l'intervention de l'administration.

Publié le 17/10/2012

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Expulsion : l'intervention de l'administration. L'expulsion est une mesure extrême qui ne peut intervenir qu'à la suite d'une décision de justice ou d'un titre exécutoire. Elle doit, en tout état de cause, respecter une procédure bien établie. La procédure d'expulsion d'un locataire par son propriétaire peut se décomposer en trois temps : le premier est celui au cours duquel intervient l'huissier ; le deuxième fait intervenir la police ; enfin, le troisième fait intervenir l'État Début de la procédure : Préalablement à toute poursuite, le propriétaire désireux de faire expulser son locataire doit lui faire adresser par huissier un commandement de payer. Si le locataire ne s'acquitte pas dans les 2 mois ou ne saisit pas le juge dans ce d&...

« jusqu'au 15 mars.

Cepen­ dant, ce délai ne s'applique ni aux squatters ni aux occupants qui peuvent être relogés dans de bonnes conditions ou qui ont fait l'objet d'un arrêté de péril.

• L'intervention de l'huissier : Il n'intervient qu'une fois que le pro­ priétaire détient un juge­ ment d'expulsion.

C'est lui qui va signifier au locataire le jugement et le com­ mandement de libérer les lieux dans le délai indiqué par le juge.

Pas de pro­ blème , si le locataire part · Article 62 de l'Ancien Code de procédure ciyile : de lui-même .

S'il refuse, seul l'huissier est habilité à pro­ céder à l'expulsion à des périodes bien précises : entre 6 heures et 21 heu­ res les jours de semaine.

Aucune mesure ne peut être prise le dimanche et les jours fériés, sauf auto­ risation du juge.

L'huissier n'a pas le droit d'entrer seul si le locataire n'est pas là ou s'il refuse d'ouvrir.

Il doit être accom­ pagné du maire, d'un conseiller municipal ou d'un fonctionnaire habilité ou encore d'une autorité de police ou de gendarmerie LA LOI ET VOUS Article65: ou de deux témoins .

Ces personnes sont chargées d'assister passivement aux opérations .

Elles jouent le rôle de témoin et attestent la régularité de la procé­ dure .

• Que deviennent les meubles ? L'huissier les fait transporter vers un lieu désigné par le loca­ taire .

A défaut, il les laisse sur place , à charge pour l'occupant de venir les chercher sous 1 mois.

S'il ne s'exécute pas, les meubles sont vendus aux enchères ou déclarés abandonnés .. »

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