Les haies sont-elles mitoyennes ?
Publié le 29/07/2012
Extrait du document
L'intérêt de savoir si une haie est mitoyenne ou non est grand. La mitoyenneté permet en effet de déterminer à qui incombe l'entretien, à qui reviennent les fruits et qui peut décider de l'arrachage des plantations.
«
haie mitoyenne appartien
nent
à égalité aux proprié
taires des
deux terrains
tout au long de l'état de
mitoyenneté.
Ils doivent
donc être recueillis à frais
communs , que cette ré
colte soit le résultat d'une
chute
naturelle des fruits
parvenus
à maturité, d'une
chute
du fait du vent.
par exemple, ou de la
cueillette.
Pour information, un arrêt
de
la Cour de cassation du
25 janvier 1972 a confirmé
que devaient être considé
rés
comme des fruits les
branches et feui llages pro
venant
de l 'élagage d'ar
bres mitoyens .
• Arrachage: La loi pré
cise que tout propriétaire
a
le droit d'exiger que les
arbres mitoyens soient
arrachés.
Ainsi,
si l'un des
LA LOI ET VOUS
Artide668duCiKJèclVU: .••
deux propriétaires prend la
décision de procéder à l'ar
rachage de certains arbres,
il ne peut le faire lui-même
et de son propre chef.
La
jurisprudence a étendu
cette
règle à l'élagage : si
l'un des propriétaire s peut
exiger de
son voisin que les
arbres mitoyens soient éla
gués, la taille doit être ef
fectuée
en commun par les
deux propriétaires..
»
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