«Titre», Votre bail vient à échéance dans six mois.

«Titre«, Votre bail vient à échéance dans six mois. Comme vous le savez, les travaux d'amélioration (ascenseur, chauffage collectif) qui ont été effectués entraînent un changement de catégorie de votre location, les prestations étant maintenant bien différentes de celles qui étaient proposées au moment de la signature de l'ancien bail. Votre loyer s'élève actuellement à 1 600 FF, ce qui correspond à un prix au mètre carré de 80 FF. La provision pour charges s'élève, elle, à 340 FF. Je vous joins pour information une enquête statistique sur les loyers (6 références). Votre appartement a les caractéristiques suivantes : situation face au parc, station de bus à 300 mètres, rue calme avec peu de circulation, théâtre et rue principale commerçante à 3 minutes à pied, chauffage collectif, baignoire, baies vitrées, balcon. Année de construction de la maison : 1964. À équipement, situation et année de construction égales, les loyers s'échelonnent entre 85 et 100 FF le mètre carré. En raison de sa situation vraiment exceptionnelle à proximité du parc, votre appartement se situe en milieu de gamme, de sorte qu'un loyer de 90 FF le mètre carré me semble raisonnable. Je vous propose donc de porter le montant de votre loyer à (20 m2 x 90 =) 1 800 FF, plus 340 FF de provisions pour charges, soit 2 140 FF, payables à partir du 01/03/97. Si vous n'acceptez pas cette hausse, faites-le-moi savoir dans les deux mois, à partir de la réception de cette lettre, en recommandé avec AR. Veuillez agréer, «Titre«, l'expression de mes sincères salutations. Fait à Paris, le 15 février 2013 Pierre Duval