Comment financer un agrandissement ?

« • montant du prêt selon droits acquis par l'épargne ; • création de locaux habi­ tables ou non.

Attention: un garage, un grenier, une véranda ne sont pas considérés comme des pièces habi­ tables.

Mais des travaux pour les transformer en logement s'assimilent à de la construction neuve.

• Annexion de locaux existants : L'agrandisse­ ment d'un appartement se fait parfois par an­ nexion du logement voi­ sin, supérieur ou inférieur (duplex), ou de parties communes (WC com­ mun, couloir).

Ces travaux relèvent de l'amélioration de l'habitat existant.

• Propriétaire occu­ pant.

Voici les prêts aux quels il peut prétendre : - le PC pour un logement de plus de 1 0 ans et au moins 25 000 F de travaux ; - le 1 %, pour un loge­ ment de plus de 5 ans ; -le prêt plafonné, réservé aux bénéficiaires d'alloca­ tions familiales ; - les prêts accordés aux actifs par les caisses de re­ traite particulières ; • Aides liées aux condi­ tions de ressources.

Ce sont: - la PAH (prime à l'amé- LA LOI ET VOUS lioration de l'habitat), plafonnée; -la subvention accordée aux retraités par les caisses de retraite (natio­ nale et autres) ; - les aides sociales locales (ville, département...).

• Propriétaire bailleur.

Le nombre des prêts possibles est moins im­ portant: - le PC comme pour un propriétaire occupant ; - les subventions de I'ANAH (Agence natio­ nale pour l'amélioration de l'habitat), pour un loge­ ment de plus de 15 ans et avec engagement de louer pendant 1 0 ans.

Loi du 13 juillet 1979, article 1". »