Comment fonctionnent les cautions au sein d'un prêt ?
Publié le 17/10/2012
Extrait du document
«
compte, alors que vous
n'avez souhaité garantir
qu'un prêt déterminé.
• La caution vous
engage sur tous
vos
biens personnels : Si
vous êtes marié sous le
régime de la communauté
légale et si votre conjoint
n'a pas
expressément
consenti (par écrit) à ce
que vous vous portiez
caution, vous êtes engagé
sur vos seuls biens per
sonnels .
Si votre conjoint a ac
cepté
l'engagement, vous
êtes
engagé sur vos biens
personnels et sur les biens
communs.
Les banques
vous remettent
générale
ment un imprimé type, à
faire signer par le conjoint
et qui engage la com
munauté.
Article 2015 du Code civil
• La mention ma
nuscrite : Cette men
tion est
obligatoire, car le
cautionnement doit être
expressément consenti.
Si
elle ne figure pas, l'acte
est nul.
Exemple : « Bon pour
caution solidaire à concur
rence de
la somme de
300 000 F (trois cent mille
francs), plus commission,
intérêts,
frais accessoires.
»
En cas de différence entre
les mentions en chiffres et
en lettres, c'est la somme
en lettres qui est prise en
compte.
• Caution et décès :
A votre décès, les enfants
héritent du cautionnement
Le banquier pourra donc
les poursuivre.
C'est une
règle classique du droit
civil.
Aussi engagez-vous
LA LOI ET VOUS
en connaissance de cause
et minimisez les risques.
• Délai de réflexion :
Avant de signer l'acte, la
caution doit bénéficier du
même
délai de réflexion
et de rétractation que
celui accordé à l'emprun
teur pour signer l'offre de
prêt.
Après avoir
signé,
elle doit être informée au
moins une fois par an du
montant de
l'emprunt res
tant cautionné et, à tout
moment, des incidents de
paiement
éventuels.
A noter : la banque ne
peut faire jouer le cau
tionnement s'il est prouvé
que
l'engagement était
manifestement dispropor
tionné par rapport aux
biens
et revenus de la
caution au moment de la
signature.
« Le cautionnement ne se présume point.
Il doit être exprès et on ne peut 1 'étendre au-delà
des limites dans lesquelles il a été contracté .
>>.
»
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