Peut-on exploiter son sous-sol ?
Publié le 30/07/2012
Extrait du document
Pouvoir construire sur son terrain est un chose. Pouvoir creuser un puits ou exploiter une mine en est une autre. Le principe est celui de la liberté. Cependant, il est assorti d'un certain nombre de restrictions.
«
pas limité.
Une déclaration
à la mairie est cependant
nécessaire,
et l'exploita
tion à ciel ouvert ou sou
terraine est
contrôlée par
l' État .
Lorsque l'exploita
tion de la carrière pré
sente
un intérêt important,
il peut être délivré au pro
priétaire un permis d'ex
ploitation pour une durée
renouvelable, moyennant
le paiement d'une rede
vance .
• Les mines : Les mines
sont
les gisements de pro
duits
tels que la houille,
les hydrocarbures liquides
(pétrole)
ou gazeux, le fer,
le cuivre, l 'or, l'uranium ...
,
Article 552 du Code civil :
autant de produits primor
diaux pour
l'économie na
tionale .
C'est pourquoi les
droits des propriétaires
sont considérablement
li
mités : il en résulte qu'il
leur
est impossible d'ex
ploiter eux-mêmes les
mines se trouvant sur leur
terrain.
Les droits sur la
mine sont détenus par
trois personnes :
-
le concessionnaire, seul
à pouvoir l'exploiter ;
selon l'importance du gise
ment, un permis d'exploi
tation peut être accordé
pour une faible durée
comme
pour les carrières.
Dans
le cas de gisements
LA LOI ET VOUS
importants, la durée des
concessions
peut aller
jusqu'à 50 ans, voire
99 ans;
-
l'État : c'est lui qui ac
corde
la concession et qui
perçoit
les redevances ;
-
le propriétaire du ter
rain : il est autorisé à pros
pecter,
mais, une fois qu'il
a trouvé, il ne peut pas
exploiter.
Il perçoit à titre
de dédommagement une
redevance tréfoncière,
en
fait très faible, ainsi qu'une
indemnité
pour l'occupa
tion temporaire de la sur
face.
Il a droit à réparation
des dommages causés à la
surface ..
»
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