Art 1411, IV. du Code général des impôts: commentaire
Publié le 17/01/2022
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« La valeur locative moyenne servant de base au calcul de l'abattement obligatoire pour charges de famille et des abattements facultatifs à la base est majorée chaque année proportionnellement à la variation des valeurs locatives des logements résultant de l'application des articles 1518 et 1518 bis du CGI.
Les abattements fixés en valeur absolue conformément au II, 5 sont majorés proportionnellement à la variation des valeurs locatives des logements résultantde l'application des articles 1518 et 1518 bis du CGI. «
«
teres) par le nombre des
locaux correspondants.
Quel est le taux des
abattements ? II est fixe
par le conseil municipal
dans les limites suivantes.
L'abattement obligatoire
pour charges de famille est
egal :
- pour chacune des deux
premieres personnes
charge, a 10 % de la valeur
locative moyenne des ha-
bitations de la commune ;
- pour chacune des per- sonnes a charge suivantes,
a 15 % de cette meme
'valeur locative moyenne.
Ces taux peuvent etre
major& de 5 ou 10 points
par le conseil municipal,
qui peut donc les porter
de 10 % a 15 ou 20 % et
de 15 % a 20 ou 25 %.
L'abattement general fa-
cultatif.a la base peut etre
fixe par le conseil munici-
pal A 5, I 0 ou 15 % de la
valeur locative moyenne.
L'abattement special fa-
cultatif auprofit des
contribuables exoneres
de l'IR peut egalement
etre fixe, au gre du conseil
municipal, a 5, 10 ou 15 %.
Les abattements sont
LA LOI ET VOUS
Art.
1411, IV.
du Code general
des inumits :
« La valeur locative moyenne servant de
base au calcul de l'abattement obligatoire
pour charges de famille et des abattements
facultatifs a la base est majoree chaque
armee proportionnellement a la variation arrondis a la dizaine de
francs inferieure : l'abat-
tement special faculta-
tif concerne les contri-
buables qui remplissent les deux conditions sui-
vantes:
- ne pas etre passibles de
l'IR;
- occuper une habitation
principale dont la valeur
locative n'excede pas
130 % de la valeur locative
moyenne communale, ce
seuil etant majore de
10 points par personne
charge au 1" janvier de l'annee d'imposition,
des valeurs locatives des logements resul-
tant de I ' application des articles 1518 et
1518 bisdu CGI.
Les abattements fixes en valeur absolue
conformement au II, 5 sont major& propor-
tionnellement a la variation des valeurs lo-
catives des logements resultant de ('applica-
tion des articles 1518 et 1518 his du CGI.
».
»
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