Comment déclarer ses revenus fonciers ?
Publié le 13/08/2012
Extrait du document
Les revenus fonciers proviennent de la location par le contribuable de
ses propriétés immobilières. Ils doivent faire l'objet d'une déclaration
annuelle spécifique, annexée à la déclaration principale.
«
dépenses qu'il a effective
ment supportées.
Les membres des sociétés
civiles immobilières non
transparentes non pas
sibles de l'impôt sur les
sociétés sont dispensés
de
la déclaration n o 2044
lorsqu' i
ls n'ont pas perçu
d'autres revenus fonciers
que
les produits de leurs
parts de ces sociétés .
Dans
ce cas, ils déclarent leurs
revenus fonciers directe
ment en page 3 de la
déclaration no 2042 N .
Cette dispense ne con
cerne pas les associés des
SCI transparentes, qui
déclarent leurs revenus
fonciers,
selon le cas, au
cadre 1 ou au cadre Il de
la déclaration n o 2044,
comme s'ils étaient pro
priétaires des immeubles .
• Contenu de la dé
claration : Pour chaque
propriété producti ve de
revenus,
le déclarant ins
crit
l'adresse et le.
nom des
locataires .
La déclaration
recense, par colonne et
par catégorie d'immeubles,
les loyers, les charges, les
indemnités, les frais sup
portés,
les intérêts d'em-
LA LOI ET VOUS
prunt les paiements effec
tués sur travau x,
les assu
rances et les impôts.
Compte tenu des règles
spécifiques appliquées aux
déficits fonciers (impu
tables sous certaines
conditions sur
le revenu
global ou reportables sur
5
ans), il est procédé en fin
de déclaration à un calcul
récapitulatif,
qui permet
de déterminer avec préci
sion les montants à repor
ter sur la déclaration d'en
semble.
Il convient de
suivre
les instructions figu
rant sur
l'imprimé n° 2044 .
Article 14 du Code général des impôts
a.
De l'outillage des établissements indus triels attaché au fonds à perpétuelle
demeure ou reposant sur des fondations
spéciales; >.
»
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