Article 1585 E-1 du Code général des impôts: commentaire
Publié le 17/01/2022
Extrait du document
« Le taux de la taxe est fixé à 1 % de la valeur de l'ensemble immobilier dans les conditions prévues à l'article 1585 D.
II. Ce taux peut être porté jusqu'à 5 % par délibération du conseil municipal.
Il ne peut faire l'objet d'aucune modification avant l'expiration d'un délai de trois ans à compter de la date de son entrée en vigueur.
Toutefois, si les éléments intervenant dans la détermination de la valeur des ensembles immobiliers viennent à être modifiés, le conseil municipal peut fixer un nouveau taux. Dans ce cas, pour l'application du délai de trois ans, le nouveau taux est réputé avoir été fixé à la date à laquelle est entré en vigueur le taux auquel il se substitue. «
«
DROIT FISCAL
taxes et relevances
de-France, figurent sur la
liste fixee par le decret
72-988 du 5 octobre 1972.
Toutefois, le conseil muni- cipal de ces communes
peut decider de renoncer
a la perception de Ia taxe.
Cette decision est valable
pour une periode de 3 ans
a compter de la date de
son entrée en vigueur.
Dans les autres com-
munes, la TLE peut etre
instituee par le conseil mu-
nicipal.
Constructions exo-
nerees ou exclues : En
cas de destruction d'un ba-
timent par un sinistre, la re-
construction est exoneree
de la TLE (incendie, explo- sion, cataclysme).
L'exone-
ration est alors limitee a la
surface de plancher hors
oeuvre du batiment sinis-
tre.
Si la construction est superieure, l'excedent sup-
porte la taxe.
La TLE ne s'applique pas :
-a certaines constructions destinees a etre affectees
a un service public ou
d'utilite publique ;
- sous certaines condi-
tions, aux constructions
edifices dans les zones
d'amenagement concerte ;
- sous certaines conditions,
aux constructions edifices
dans des secteurs d'amena-
gement (Code general des
impots, article 1585 C-I).
LA LOI ET VOUS
Article 1585 E- I du Code general
des hymens :
« Le taux de la taxe est fixe a 1 % de la va-
leur de ]'ensemble immobilier dans les
conditions prevues a ]'article 1585 D.
Ce taux peut etre pone jusqu'a 5 % par
deliberation du conseil municipal.
Il ne peut faire ('objet d'aucune modifica-
tion avant ]'expiration d'un delai de trois Calcul de Ia taxe :
Pour calculer le montant
de la taxe, i1 convient :
- de multiplier la surface de plancher developpee hors
oeuvre par un prix forfai-
taire au metre came, fixe
par Ia loi ;
- d'appliquer au resultat obtenu le taux de la taxe
en vigueur dans la com-
mune.
Les valeurs forfaitaires ser-
vant au calcul de la TLE
sont fixees pour la *lode I er juillet-30 juin.
Les va-
leurs forfaitaires de la
region Ile-de-France sont
superieures de 10 % par
rapport a celles des autres
regions.
ans a compter de Ia date de son entrée en
vigueur.
Toutefois, si les elements intervenant dans
la determination de la valeur des ensembles
immobiliers viennent a etre modifies, le
conseil municipal peut fixer un nouveau
taux.
Dans ce cas, pour ('application du
delai de trois ans, le nouveau taux est repute
avoir etc fixe a la date a laquelle est entre
en vigueur le taux auquel it se substitue.
liEDITIONS
_E"=_Ji ATLAS.
»
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